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4月7日，地产板块开盘活跃。截至9时45分，房地产ETF(512200)放量涨2.19%，权重股保利发展（600048）涨3.22%，万科A涨2.53%，招商蛇口（001979）涨4.29%，金地集团（600383）涨2.00%，华侨城A涨1.62%，华发股份（600325）一度涨6.50%。

银河证券研究报告称，2023年1-2月全国房屋住宅开工、竣工面积分别为9891.04和9781.50万平米，同比-8.7%和9.7%。其中竣工面积加速回暖，同比增速转正，相比2022年的-14.3%回升了24PCT。开工面积同比增速虽未能转正，但下降幅度明显收窄。地产销售改善明显，3月份一线、二线、三线城市商品房成交套数同比增加70.37%、31.24%、38.68%。随着居民购买力修复、地产利好政策落地，地产景气度改善趋势有望进一步延续。

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